1983〜1993年築, 専有面積5.15㎡〜25.15㎡の平均販売価格
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ワコーレ青梅
東京都青梅市東青梅三丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
410万円
27.1万円/㎡
263
361
459
557
AI査定結果
推定相場価格
410万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
361万円〜459万円
23.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ワコーレ青梅
380万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 15.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 380万円 | 25.1万円 | 2階 | 15.15㎡ | 1R | - |
| 2026/04/03 | 420万円 | 27.7万円 | 2階 | 15.15㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/09 | 320万円 | 21.1万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/28 | 280万円 | 18.5万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ワコーレ青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 380万円 | 25.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/16 | セザールヒルサイド青梅 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 450万円 | 29.5万円 | 15.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅14分 | 340万円 | 19.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/06 | エスカイア東青梅第5 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅4分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ河辺2 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 360万円 | 20.0万円 | 17.99㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | ワコーレ河辺II 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/19 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 470万円 | 27.9万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 465万円 | 26.8万円 | 17.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | リブ・アパートメント河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅8分 | 330万円 | 19.5万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/22 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 380万円 | 22.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。